Exklusives Neubauprojekt mit 3 Wohnungen, Wellnessbereich und traumhaftem Blick auf die Alz.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Neubauprojekt in Altenmarkt an der Alz bietet Ihnen drei moderne Wohneinheiten in einer idyllischen Lage, mit atemberaubendem Blick auf die Alz. Perfekt für alle, die Natur und hochwertigen Wohnkomfort schätzen.
Das Projekt befindet sich in Altenmarkt, einer charmanten Gemeinde an der Alz. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die umliegende Landschaft – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. Eine Wohnatmosphäre voller Komfort und Harmonie mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Dieser Neubau wird in einer schwellenarmen und zeitgemäßen Bauausführung erstellt. Der hochwertiger Ziegel Proton S9 sorgt für eine exzellente Wärmedämmung und Langlebigkeit. Die Wohnungen sind mit edlem Holzparkett ausgestattet, das für ein warmes und elegantes Wohngefühl sorgt. Modern und durchdacht gestaltet, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Projekt umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils viel Raum für Individualität und Komfort bieten. Ob als Familienwohnung, Paar oder für Investoren – hier ist für jeden etwas dabei.
Die Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung des Bauprojekts, voraussichtlich Ende des Jahres. So können Sie sicher sein, dass Sie erst zahlen, wenn alles fertiggestellt und bezugsbereit ist.
Objektnummer: 10-799
Lage: 83352 Altenmarkt an der Alz
Wohnfläche: ca. 334 m²
Zimmer: 8,0
Baujahr: 2025
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 50,20 kWh/(m²*a)
Lage
Sie wohnen hier in zentraler Wohnlage, absolut ruhig und sonnig gelegen, direkt an der Alz. Die Lage ist wirklich besonders - teilweise genießen Sie von Ihrer Wohnung aus einen atemberaubenden Blick über den Fluss und bis zur Stiftkirche "St. Margareta Baumburg", die oberhalb des Ortes thront.
Altenmarkt an der Alz ist ein kleiner Ort mit ca. 4.500 Einwohner im oberbayerischen Chiemgau, etwa 15 Autominuten vom Chiemsee und etwa 1 Autostunde von München entfernt.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und die örtliche Grundschule befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen. Auch zu den zahlreiche Rad- und Wanderwegen entlang des idyllischen Alzufers sind es nur wenige hundert Meter.
Ausstattung
- Fußbodenheizung über eine BIO-Gasheizung
- Massiv Holzparkettböden
- Wohnungen mit traumhaftem, unverbaubaren Blick auf die vorbeifließende Alz.
- Einzelgaragen + Stellplätze
- Bademöglichkeit am Haus (öffentlicher Steg)
- Böden und Keramikauswahl noch möglich
- Wellnessbereich
- großzügige Terrassen und Balkone
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 50,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Biogas
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