Familiendomiziel, DHH, 3 Km zum Chiemseestrand! Erstbezug, drei Bäder, sofort beziehbar!
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Grundstück der Gemeinde Chieming im Ortsteil Tabing (3 Km zum Chiemsee) stehen sechs Doppelhaushälften ab ca. 168,5 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es wurden im Jahr 2024 die ersten Häuser in ökologischer nachhaltiger Massivholzbauweise fertiggestellt.
Perfekt für Familien!
Der Massivholzbau aus nachwachsenden Rohstoffen benötigt durch seine herausragenden Isoliereigenschaften weniger Energie zum Heizen und ist somit ein doppeltes Plus, für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Ein praktischer familienfreundlicher Grundriss, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Büro, 3 Bäder und ein ausgebauter Keller erwarten Sie und Ihre Familie.
Einziehen und wohlfühlen! Weitere Highlights sind eine moderne Einbauküche, inkl. Elektrogeräte und ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails zeige ich Ihnen gerne bei der Besichtigung.
Die Terrassen bestehen aus hochwertigen Steinplatten in Holzoptik. Zwischen den Doppelhaushälften wird die Terrasse durch eine massive Natur-Steinmauer (Granblock) getrennt. Bei den Außenanlagen sind bereits Rollrasen verlegt worden.
Heizung (Wärmepumpe) mit zusätzlicher Kühlfunktion im Sommer.
Zum Haus gehören ein Stellplatz im Freien und ein Carport.
Objektnummer: 40-213
Lage: 83339 Chieming / Tabing
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5,0
Baujahr: 2024
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 14,80 kWh/(m²*a)
Lage
Der idyllische Urlaubsort ist zentral gelegen und mit verschiedenen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn sowie mit dem Auto, erreichbar. Die beiden Orte Seebruck und Chieming sind jeweils in 5 min zu erreichen. Hier können Sie für den täglichen Bedarf einkaufen oder Restaurants besuchen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Seeon oder Chieming. Die weiterführenden Schulen, wie Realschule oder Gymnasium können in Traunstein besucht werden und sind mit dem Linienbus oder Auto in ca. 15 min zu erreichen. Das Gymnasium Ising ist nur 2 km entfernt. Tabing ist mit einer Haltestelle des RVO infrastrukturell gut angebunden.
Ausstattung
- 3 Km zum Chiemseeufer oder zum Golfplatz Chieming
- sofort beziehbar
- 3 Bäder
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- teilweise Glastüren im Erdgeschoss
- große Schiebetüren zur Südterrasse
- Sichtdachstuhl
- hochwertig ausgestattet
- ausggebauter Keller
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 14,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Strom Mix
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