Hochwertige, lichtdurchflutete 5 Zi. Maisonette-Wohnung im Zentrum von Traunstein. 2. OG ohne Lift.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonette Dachgeschoss-Wohnung mit besonderem Flair bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche jede Menge Platz. Die Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl und direktem Zugang zum überdachten Freisitz mit Blick auf das Stadtzentrum. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Küche mit anschließenden großzügigen Essbereich und direkten Zugang zum kleinen gemütlichen Wintergarten (Abendsonne). Drei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC bieten ebenso viel Platz zum Wohlfühlen.
Trotz Wohnlage im Stadtzentrum sind sämtliche Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.
Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Büro und insg. zwei Wohneinheiten.
Objektnummer: 50-1000
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5,0
Nebenkosten: 250,00 €
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 84,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Lage
Attraktive Zentrumslage in der Maximilianstraße in Traunstein.
Ausstattung
- Baujahr 2007 (Aufstockung eines bestehenden Gebäudes)
- Kunststofffenster
- Vollwärmeschutz
- überdachter Freisitz und kleiner Wintergarten
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 84,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1900/2007
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas
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