Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Anfang der 70er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten (3 Eingänge).

Die Wohnlage ist sehr ruhig und sonnig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch die klassische Raumaufteilung und der guten Wohnlage. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den geschützten Südbalkon (Loggia).

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherabteil. Kfz-Stellplätze für alle Bewohner stehen am Haus zur Verfügung.

Objektnummer: 20-1004
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,40 kWh/(m²*a)

Nähe "Wartberghöhe" in Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Auch der Bahnhof in Traunstein ist leicht erreichbar.

Eckdaten auf einen Blick:

- 3 Zimmer-Wohnung (vermietet)
- Wohnfläche 73,63 m²
- Hochparterre
- Südloggia
- WC separat
- Keller- und Speicherabteil

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbauchsausweis
Energiewert: 107,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas-ZH

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