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3 Zimmer-Mietwohnung mit neuer Einbauküche, Südbalkon, Keller und Speicherabteil

Objektbeschreibung

In relativ ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) überzeugt durch die klassische Raumaufteilung und der guten Wohnlage. In den nächsten Wochen werden mehrere Modernisierungen vorgenommen (z.B. neue Böden in den Schlafzimmern, neues Bad). Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den geschützten Südbalkon (Loggia), der in Kürze neu gefliest wird.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherabteil. Kfz-Stellplätze für alle Bewohner stehen am Haus zur Verfügung.

Beziehbar ab sofort oder später, je nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist für maximal 2-3 Personen geeignet.

Objektnummer: 50-805
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3,0
Nebenkosten: 150,00 €
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Nähe "Wartberghöhe" in Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Auch der Bahnhof in Traunstein ist leicht erreichbar.

Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick:

- 3 Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 73 m²
- 2. Obergeschoss
- Südbalkon/Loggia
- WC separat
- neues Bad
- neue Einbauküche (im Mietpreis inklusive)
- Keller- und Speicherabteil

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas

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ANSPRECHPARTNER
Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
Tel: 0861/909499-16
E-Mail: h.speckbacher@sic-chiemgau.de

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