4 Zimmer Wohnung in Traunstein, ruhige und sonnige Wohnlage. Inkl. Kachelofen, Stellplatz Küche
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und gut ausgestattete 4 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen im 1. Obergeschoss.
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in die abgeschlossene Küche (Fliesen). Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, geschmackvoll, modern eingerichtet und funktionell ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer (Parkett). Im Wohnzimmer sorgt der gemauerte Kachelofen für ein wohnliches Ambiente und kostensparende Energiekosten. Der geflieste Südbalkon ist von hier ebenfalls zu erreichen. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Parkett) das ebenfalls vom Kachelofen profitiert. Hier angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer (Parkett). Hier ist auch genügend Platz für einen sehr geräumigen Kleiderschrank.
Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Alle Räume haben Fenster. Die Sonne ist hier Ihr ständiger Begleiter und macht alle Räume besonders hell und freundlich.
Dieses Angebot wird durch einen großen eigenen Keller, einen Gartenschupfen und einen Kfz-Stellplatz vor dem Haus abgerundet.
Die Wohnung ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden.
Objektnummer: 20-827
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,0
Baujahr: 1958
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Traunstein präsentiert sich Ihnen als modernes Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, als Schul-, Behörden- und Einkaufsstadt.
In Traunstein, dem Herzen des Chiemgaus, treffen sich Einheimische und Gäste gerne zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Stattliche Bürgerhäuser und idyllische Straßen und Plätze künden noch heute von Traunsteins Vergangenheit als mittelalterliche Stadt des Salzhandels.
Ausstattung
- sämtliche Wohn-Schlafzimmer sind mit Kabel- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet
- moderne Einbauküche
- gefliester Südbalkon
- Kachelofen
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Kfz-Stellplatz im Freien
- großzügiges Kellerabteil
- Abschließbarer Schuppen (z.B. für Brennholz, Fahrräder, Kinderwagen)
- neue Brennwert Gastherme von 2022
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas
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