Hausansicht

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Absolute Rarität. Landhaus bei Seebruck/Ising mit freiem Bergpanoramablick. 700 Meter zum Chiemsee.

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus befindet sich absoluter Traumlage nähe Ising/Seebruck. Die erhöhte Weilerlage bietet Ihnen einen freien, unverbaubaren Panoramablick über Ising in die Bergkette. Der Chiemsee und die Ortschaft Seebruck sind ca. 700 Meter entfernt.

Das Landhaus wurde über die Jahre von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail erneuert und renoviert. Das Wohnzimmer mit Holzdielenboden und Kachelofen sowie der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche hat eine angenehme Größe und bietet den Zugang zum Freisitz. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet neben einem Teich und dem Gartenhäuschen einen freien Blick über Wiesen und Wälder in die Berge. Das Obergeschoss des Hauses hat 3 Schlafzimmer und ein Bad.

Im Nebengebäude befinden sich die loftartige Einliegerwohnung sowie ein Abstellraum mit ca. 90 m², mehrere Garageplätze und eine Werkstatt mit 80 m².

Objektnummer: 10-694
Lage: 83358 Seebruck
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 5,0
Baujahr: 1949/1986
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Dieses Landhaus befindet sich in einem Weiler bei Ising in ruhiger und sonniger Lage, mit freiem Blick über Ising in die Bergkette. Ising gilt über die Grenzen Deutschlands hinaus als Eldorado für Reiter und Polo-Spieler. Des weiteren verfügt Ising über einen 9 Loch-Golfplatz. Der Chiemsee ist in ca. 700 Metern Entfernung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Solaranlage
- Werkstatt

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 109,4kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1949/2010
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

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Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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