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Attraktive Büroräume / Praxis in guter Lage in Traunstein!

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro-/Praxisfläche in Traunstein befindet sich in einem Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten und guter Ausstattung.

Die derzeitge Raumaufteilung ist wie folgt:

- Großzügiger (offener) Empfangsbereich mit abgetrenntem Besprechungszimmer (abgetrennt mit Glasabrennung)
- Separates Damen- und Herren-WC
- 2 Abstellräume (auch geeignet als Werkstatt, Labor, Archiv o.Ä.)
- 3 abgeschlossene, helle Büroräume (ein Raum davon ist sehr groß, ideal als Schulungsraum, Chefbüro, Besprechungszimmer, Großraumbüro)
- Teeküche mit kl. Einbauküchenzeile
- zusätzliche (Abstell-)Flächen nach Absprache verfügbar
- Raumaufteilung veränderbar
- Möbiliar kann übernommen werden

Kurzfristig verfügbar, voraussichtlich bereits ab Herbst 2020 (oder später nach Vereinbarung)

Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind am Haus vorhanden.

Die Raumaufteilung kann evtl. nach Absprache verändnert werden. Mehrausstattungen sind gegen Aufpreis möglich.

HINWEIS: Der beiliegende Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und Proportionen der Räume weichen etwas vom Iststand ab. Der Grundriss dient nur der groben Veranschaulichung der ungefähren Anordnung der Räumlichkeiten!

Objektnummer: 60-265
Lage: 83278 Traunstein
Nebenkosten: 300,00 €
Baujahr: 1978
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 279,90 kWh/(m²*a)

Lage

Diese Büro/Praxisfläche befindet sich in Traunstein / Haslach in einem belebten und gut sichtbaren Geschäftsareal mit zahlreichen Parkplätzen am Haus.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme: 279,9 kWh/(²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 111,2 kWh/(²*a)
gültig bis 07.12.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Heizungsart: Gas zentral

ANSPRECHPARTNER
Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
Tel: 0861/909499-12
E-Mail: jelsen@sic-chiemgau.de

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ANSPRECHPARTNER
Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
Tel: 0861/909499-12
E-Mail: jelsen@sic-chiemgau.de

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