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Bad Reichenhall - Ein idealer Platz für ihre Geschäftsräume.

Objektbeschreibung

Hier sieht man ihr Unternehmen, denn jeder muss vorbei an ihrer großen, modernen Schaufensterfront auf dem Weg ins Stadtzentrum!
Solche Lagen werden rar in der Bad Reichenhaller Innenstadt. Bushaltestelle, große Parkplätze, Ortenaupark und die Fußgängerzone, alles
ist nur wenige Schritte entfernt und ist wichtig für die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten sie im gesamten Erdgeschoss des repräsentativ und hochwertig gebauten Hauses.
Die Raumaufteilung der ca. 240m² Nutzfläche im EG können sie flexibel nach ihren individuellen Wünschen gestalten.
Ob Großraumbüro mit vielen kleineren Räumen, moderne Praxis- oder großzügige Kanzleiräume mit Blick ins Grüne,
hier lassen sich ihre Vorstellungen verwirklichen.
Die zwei separaten Eingänge, eine kleine Teeküche sowie zwei getrennte WC-Anlagen werten das Angebot weiter auf.
Auch im Untergeschoss, erreichbar über Lift oder weites Treppenhaus finden sich noch zwei weitere helle Räume mit großen
Fensterfronten und Zugang ins Freie. Aktuell verwendet als Aufenthaltsraum mit vorhandener Küche und ca. 30m² Nutzfläche
und als Archivraum mit ca. 20m² Fläche.
Komplett wird diese interessante Gewerbeimmobilie durch 3 Tiefgaragenplätze und 2 oberirdische Kfz-Stellplätze.

Objektnummer: 60-252
Lage: 83435 Bad Reichenhall
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 119,00 kWh/(m²*a)

Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Reichenhall liegt inmitten eines herrlichen Bergpanoramas in Oberbayern und verfügt über ca. 16.500 Einwohner. Reichenhall zählt zum Landkreis Berchtesgaden-Land. Zur berühmten Mozartstadt Salzburg sind es nur wenige Fahrminuten. Der Flughafen Salzburg liegt 15 km entfernt.

Sonstiges

Befeuerung: Gas
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 119,00 kWh/(m²*a)

ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861/90949915
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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Tel: 0861/90949915
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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