Besondere Neubau-Dachterrassenwohnung! Große & sonnige Dachterrasse, am Alzufer gelegen!
Objektbeschreibung
**Gelegenheit**Neubau**Dachterrassenwohnung**
Zum Verkauf steht eine eine ganz besondere 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung (oberste Etage) mit ungewöhnlich hohen Decken, einer hochwertigen Ausstattung und mit Blick teils über die Dächer von Altenmarkt an der Alz.
Die dem Wohn-Küchen-Essbereich vorgelagerte, äußerst großzügige und sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen, Grillen oder auch Sonnenbaden ein. Diese Neubauwohnung eignet sich ideal für zwei Personen, die gehoben bis luxusiös wohnen möchten, von all den Annehmlichheiten einer modernen Wohnanlage profitieren möchten und ein helles, freundliches Zuhause suchen!
Die Wohnanlage wurde unter Berücksichtigung hoher energetischer Standards mit anspruchsvoller Architektur als "KfW-Effizienzhaus 55" erstellt. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten verfügt über eine Pelletheizung, eine Tiefgarage und einen Aufzug.
Sichern Sie sich Ihre besondere Traumwohnung in dieser unvergleichlichen Lage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin in Altenmarkt!
Objektnummer: 20-801-9
Lage: 83352 Altenmarkt an der Alz
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 2022
Befeuerung: Pellet
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 27,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Lage
Sie wohnen hier in zentraler Wohnlage, direkt an der Alz. Die Lage ist wirklich besonders - einerseits wohnen Sie hier direkt im Ortskern, andererseits am Alzufer mit Badesteg am Haus und schöne Spazierwege am Alzufer und vielen Bademöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich die Stiftkirche "St. Margareta Baumburg", die oberhalb des Ortes thront.
Altenmarkt an der Alz ist ein kleiner Ort mit ca. 4.500 Einwohner im oberbayerischen Chiemgau, etwa 15 Autominuten vom Chiemsee und etwa 1 Autostunde von München entfernt.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und die örtliche Grundschule befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen. Auch zu den zahlreiche Rad- und Wanderwegen entlang des idyllischen Alzufers sind es nur wenige hundert Meter.
Ausstattung
Der Kaufpreis beinhaltet eine gehobene Ausstattung.
- Hoher energetischer Standard "KfW Effizienzhaus 55"
- Fußbodenheizung
- Große, sonnige Dachterrasse 49 m²
- Hochwertige Ausstattung
- Bodenbeläge Fliesen & massive Eichendielenböden
- Aufzug über alle Etagen bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze nach Kaufpreisliste, auf Wunsch auch etwas breiter* (*Aufpreis)
- Einmalige, besondere Wohnlage direkt am Alzufer mit Badesteg am Haus!
...und vieles mehr!
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 27,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Wesentlicher Energieträger: Holz-Pellets
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