Grundstück

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Besonderes Baugrundstück in Ruhpolding mit Alt/Abrissgebäude, Bebauung mit 1-2 Wohnhäuser möglich!

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück ist ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum von Ruhpolding entfernt. Die Lage des Grundstücks ist als sonnig und relativ ruhig zu bezeichnen.

Das Grundstück liegt an der Regionalbahnlinie Ruhpolding – Traunstein. Der Regionalzug fährt stündlich. Jedoch ist hier keine wirkliche Lärmbelästigung durch den Regionalzug vorhanden, da dieser sehr langsam fährt. Am besten überzeugen Sie sich vor Ort.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.150 m². Der rechteckige Zuschnitt von ca. 23 m Breite auf ca. 50 m Länge bietet ideale Voraussetzungen für eine optimale Bebauung. Ein Bebauungsplan existiert in diesem Gebiet nicht. Umliegende Bebauung sind Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser (E+1+Dachgeschoss). Bei einer Bebauung mit 2 Baukörpern muss die Zufahrt über das Grundstück erfolgen. Eine mögliche, gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Ruhpolding abzuklären, eventuell über einen Vorbescheid.
Das Grundstück kann kaufvertragsrechtlich erst 2020 erworben werden.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Alt/Abrissgebäude.

Objektnummer: 30-191
Lage: 83324 Ruhpolding
Grundstück: ca. 1.150 m²
Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Relativ ruhig und sonniges Baugrundstück unweit des Dorfzentrums mit umliegender Bebauung.

Ausstattung

Die Kosten für den Abriss der relativ kleinen Altbebauung betragen nach unserer Schätzung grob ca. 30.000,- €. (Schätzung ohne Gewähr!)

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis nicht notwendig, da auf dem Grundstück lediglich ein unbeheiztes Abrissgebäude steht.

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

ANSPRECHPARTNER
Johann Sonnleitner
Tel: 0861/909499-13
E-Mail: sonnleitner@sic-chiemgau.de

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