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Beste Verkaufslage mit attraktivem Umfeld. Laden über 2 Etagen im Stadtzentrum von Traunstein.

Objektbeschreibung

Angrenzend an den Passagenzugang "Schaumburger Schlössl" befindet sich mit separatem Zugang diese attraktive Verkaufsfläche im Stadtzentrum von Traunstein. Umgeben von sehr gut besuchter, gehobener Gastronomie und gefragten Geschäften befindet dieses Ladengeschäft in bevorzugter Geschäftslage.

Das Schaumburger Schlössl wurde im Jahre 1998 gebaut und bietet heute eine gepflegte und neuwertige Einkaufspassage für viele Arten von Gewerbebetrieben. Die Schaufenster des zur Vermietung stehenden Ladens befinden sich im Hauptdurchgangsbereich in der Passage und überzeugen mit großen Fenster- bzw. Werbeflächen. Das Erdgeschoss verfügt über 89 m², das Obergeschoss zusätzlich über 79 m². Verbunden sind die Verkaufsflächen über eine großzügige, optisch ansprechende, eigene Treppe.

Alternativ ist auch eine Büronutzung jederzeit denkbar. Die Toilette finden Sie ebenfalls im Obergeschoss. Die Räume werden zum 01.09.2022 frei.

Objektnummer: 60-282
Lage: 83278 Traunstein
Nebenkosten: 210,00 €
Baujahr: 1998
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Traunstein präsentiert sich Ihnen als modernes Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, als Schul-, Behörden- und Einkaufsstadt und seit 2005 auch als Vaterstadt von Papst Benedikt XVI., der einst seine Jugendjahre in unserer liebenswerten Stadt vor den Bergen verbracht hat.
In Traunstein, dem Herzen des Chiemgaus, treffen sich Einheimische und Gäste gerne zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Ursprünglich im Besitz von Salzburg, gelangte Traunstein im Jahre 1275 endgültig zu Bayern. Stattliche Bürgerhäuser und idyllische Straßen und Plätze künden noch heute von Traunsteins Vergangenheit als mittelalterliche Stadt des Salzhandels.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas-ZH

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ANSPRECHPARTNER
Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
Tel: 0861/909499-19
E-Mail: buchoester@sic-chiemgau.de

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