Blick vom Balkon

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Charmante 3 Zimmerwohnung mit Balkon, in ruhiger und sonniger Wohnlage von Unterneukirchen.

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 1996 gebaute Wohnanlage liegt ideal für Familien, zentral in ruhiger und sonniger Wohnlage von Unterneukirchen. Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten, welche über Fernwärme (Hackschnitzel) beheizt werden.

Daten zur Wohnung:

1. Obergeschoss, kein Lift, 68 m², praktisch geschnitten, Südausrichtung mit Balkon, 2 Schlafzimmer a 14 m², innenliegendes Badezimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, großzügiger Eingangsbereich, sehr helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Bodenbeläge Laminat und Fliesen.

Besonders:
18 m² großer Kellerraum!!

Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro angeboten. Somit wäre der Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz 139.000,- Euro.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Hausgemeinschaft ist gut und es stehen derzeit keine größeren Investitionen an.

Objektnummer: 40-158
Lage: 84579 Unterneukirchen
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1996
Befeuerung: Alternativ
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 89,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- Südbalkon
- vermietet
- großer Kellerraum
- ruhig und sonnig
- Kinderspielplatz in der Nähe

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 89,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 08071 / 9222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

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