Impression Chiemsee

Zurück zur Übersicht

Das bayerische Meer vor der Haustüre! Sonnig gelegene 1 Zi.-Wohnung mit Bergblick in Seebruck!

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen? Nutzen Sie diese Chance!

Über den Dächern von Seebruck und in nur 10 Gehminuten am Chiemseeufer – Diese ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Galerie bietet viel Potential für die Gestaltung nach Ihrem Bedarf. Bequem mit dem Aufzug, weiter über wenige Stufen erreichen Sie Ihr neues Feriendomizil. Im Eingangsbereich angekommen befindet sich linksseitig eine kleine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und beheizbaren Handtuchhalter ist zweckerfüllend. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in den Wohn- / Essbereich, welcher als Herzstück des Apartments durch die mittlere Deckenhöhe ein weites Raumgefühl vermittelt. Weiter eröffnet Ihnen die raumhohe Fensterfront mit vorgelagerten Südbalkon den Blick über die Gärten und Dächer von Seebruck mit Hintergrund die bayrische Bergkette. Über eine sogenannte Sambatreppe erreichen Sie die Galerie mit Einbauschrank, welche als Schlafebene genutzt werden kann.

Die Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses werden überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt. Die Eigentümergemeinschaft stellt für die Bewohner einen Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine für Ihre Nutzung zur Verfügung.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung nähe Chiemsee (ob als fester oder 2. Wohnsitz) und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort!

Nähere Infos gerne auf Anfrage!

Objektnummer: 20-800
Lage: 83358 Seebruck
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 1,0
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 108,00 kWh/(m²*a)

Lage

Wer in Seebruck am Ufer des Chiemsees steht und nach Süden schaut, dem öffnet sich die gesamte Weite des „Bayerischen Meeres“ – an klaren Tagen ein überwältigender Blick auf die majestätische Alpenkette von den Berchtesgadener Alpen bis hin zum Wendelstein. Tatsächlich sind es nur wenige Kilometer bis zum markantesten Berg der Chiemgauer Alpen, der Kampenwand, oder zum Hochfelln – wahre Leckerbissen für Bergsteiger oder Wanderer. Die meisten Gäste zieht es jedoch ans Seebrucker Nordufer des Chiemsees, weil sie Wasserratten und passionierte Segler sind. Der Yachthafen Seebruck gehört mit 500 Wasser- und Trockenliegeplätze zu den größten in Bayern. Segelschule und Bootsverleih ein Freibadgelände mit einer Fläche von über 30.000 m² - ein flacher, gepflegter Strand, ideal für Kinder aller Altersgruppen – sind Garant für ein wahres Wassersport Paradies. Aber auch die Wanderer und Radfahrer kommen in und um Seebruck auf ihre Kosten – gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege laden unsere Gäste ein, die nähere und weitere Umgebung zu erkunden – ob es entlang der Alz, zu einem unserer Hochmoose, Filze ein Überbleibsel aus der Eiszeit – oder zu einem der zahlreichen Seen geht, immer bietet sich dem Betrachter eine abwechslungsreiche Landschaft und eine einzigartige Flora dar.

Ausstattung

Merkmale:

- vorteilhafte Raumaufteilung
- Bad mit Dusche
- bereits vorhandene Kochnische
- Kfz- Stellplatz
- Aufzug bis zum 3. OG
- Südbalkon mit Weit- & Bergblick
- Kellerabteil

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsauweis
Energiewert: 108,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas / Zentralheizung

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

ANSPRECHPARTNER
Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
Tel: 0861/909499-19
E-Mail: buchoester@sic-chiemgau.de

Gerne berate ich Sie ausführlich!

Füllen Sie das untenstehende Formular aus und klicken Sie auf Senden. Wir setzen uns darauf hin baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung.

ANSPRECHPARTNER
Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
Tel: 0861/909499-19
E-Mail: buchoester@sic-chiemgau.de

Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert. Kundeninformation zum Widerrufsrecht.

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

* Pflichtfelder