Der Preis ist heiß! Erpachtwohnung in Giesing!! Schöner Balkon. Aufzug vorhanden!
Objektbeschreibung
Wohnen in zentraler und sonniger Lage!! Günstige Erbpacht!!
Diese im Jahre 1964 erbaute Anlage teilt sich in 6 Mehrfamilienhäuser, mit jeweils ca. 14 Wohnungen auf. Die Häuser haben 5 Stockwerke und sind mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit einem ruhigen Westbalkon mit Blick in den Innenhof. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und nutzt jeden Quadratmeter der 69 m² Gesamtfläche ideal aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht aber nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Deswegen ist diese als renovierungsbedürftig zu beschreiben.
Die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Ideal für eine kleine Familie.
Objektnummer: 40-219
Lage: 81541 München
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 115,50 kWh/(m²*a)
Lage
Zentral gelegen, gegenüber dem Ostfriedhof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Erbpacht ca, 90,- Euro p. m.
- Personenaufzug
- praktisch geschnitten
- Bad innenliegend mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Westbalkon
- Speicherabteil
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wohnung ist möbliert, kann auch geräumt werden
- Ideal für Kapitalanleger/Eigennutzer
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 115,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl
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