Hausansicht Süden

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Ein rundes Paket! 2 Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage, Südbalkon und zugeordnetem Gartenanteil!

Objektbeschreibung

In ruhiger, sonniger Wohnlage ganz in der Nähe von Traunstein befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Ein rundes Paket,... alle Räume mit Fenster, ein umlaufender Süd-Westbalkon, eine Einzelgarage, ein Kellerabteil und sogar ein zugeordneter kleiner Gartenanteil.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Baujahr 1989. Eine ältere Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!

Das Hausgeld, welches an die Hausverwaltung zu zahlen ist, beträgt derzeit € 160,- monatlich.

Objektnummer: 20-789
Lage: 83362 Surberg / Hufschlag
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 1989
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 151,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Ruhige, sonnige Lage am Rande der Stadt Traunstein in "Hufschlag", Ortsteil der Gemeinde Surberg. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad. Eine Bus- und Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 54 m²
- 1. OG (ohne Aufzug)
- Fußbodenheizung
- alle Räume mit Fenster, auch das Bad!
- umlaufender Süd-/Westbalkon teilweise sogar mit Bergsicht
- Einbauküche inbegriffen
- Einzelgarage
- Kellerabteil
- eigener Gartenanteil
- kleine Hausgemeinschaft mit Hausverwaltung

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 151,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

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ANSPRECHPARTNER
Manfred Speckbacher
Tel: 0861/909499-14
E-Mail: speckbacher@sic-chiemgau.de

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