Balkon

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Erbpacht! Renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in Traunstein.

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit harmonischer Eigentümergemeinschaft befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Fenster, Flur, Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon (Loggia). Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Weitblick. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine fester Stellplatz im Freien.

Achtung:
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtsgrundstück. Der monatliche Erbbauzins ist angemessen.
(Pro Monat derzeit € 57,95 für die Wohnung).

Überzeugen Sie sich von der gutgeschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einfach einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Objektnummer: 20-817
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 158,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Wohnung befindet sich in sonniger Wohnlage zwischen Traunstein und dem Stadtteil Haslach in der Nähe der "Wartberghöhe". Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen.

Ausstattung

Der Renovierungsaufwand ist überschaubar.

- Praktische Raumaufteilung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Südloggia
- Keller
- fester Stellplatz im Freien

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises:
Energiewert:
Energieeffizienzklasse:
Baujahr lt. Energieausweis:
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger:

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ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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