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**Erstbezug** Attraktive Neubau-Gewerbefläche in Traunstein - Maximilianstraße!

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Geschäftslage, mitten im Stadtzentrum, befindet sich diese im Jahr 2015 gebaute Büro-Praxisfläche. Die Fläche befindet sich im 2. Untergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses (mit Aufzug) in der Maximilianstraße.

Die finale Fertigstellung kann auch kurzfristig - je nach Mieterwunsch - erfolgen.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Mietpreis inklusive.

Objektnummer: 60-275
Lage: 83278 Traunstein
Nebenkosten: 200,00 €
Baujahr: 2015
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 55,00 kWh/(m²*a)

Lage

Attraktive Zentrumslage in der Maximilianstraße in Traunstein.

Ausstattung

Eckdaten/Merkmale:

- Nutzfläche ca. 110 m² (im 2. Untergeschoss mit Aufzug)
- Ausstattung/Fertigstellung nach Mieterwunsch
- Bad mit WC u. Dusche
- Fußbodenheizung
- variable Raumaufteilung
- zentrale Geschäftslage, mitten in der Stadt
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:B
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung

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ANSPRECHPARTNER
Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
Tel: 0861/909499-16
E-Mail: h.speckbacher@sic-chiemgau.de

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