Für Handwerker - Alternative zur Wohnung - Hausanteil Nähe Stadtplatz mit sep. Gebäudeteil
Objektbeschreibung
Dieser Hausanteil bietet Ihnen eine Alternative zu einer Wohnung.
In der Nähe des Stadtplatzes Traunstein können Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen.
Im Eingangsbereich angekommen, finden Jacken und Schuhe in einer praktisch eingebauten Garderobe ihren Platz. Ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein sep. WC und ein kleiner Stauraum unter der Treppe befinden sich im Erdgeschoss.
Über eine schöne, alte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in ein Bad mit Badewanne sowie einen großen Schlafraum mit drei Fenstern aufteilt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Luke zum Dachboden.
Von allen Räumen können Sie den Westblick auf die alte Saline in Traunstein genießen.
Gleich in direkter Nähe befindet sich ein sep. Gebäude mit eigenem Flurstück, das als Werkstatt und Stauraum genutzt worden ist. Alle Anschlüsse sind bei diesem Objekt vorhanden.
Durch das sep. Gebäude sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar.
Kommen Sie gerne mit Ihren Ideen auf mich zu, um eine Lösung für Ihre Vorstellungen zu finden.
Objektnummer: 10-755
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1900
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 446,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Lage
Der Stadtplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von dem Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar. Schöne und entspannte Sparziergänge z.B. an der Traun entlang sind durch die günstige Lage des Objekts ohne Probleme möglich.
Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt - Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot.
Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee und das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Ausstattung
Merkmale:
- Zentrumslage
- sep. Gebäude
- viel Stauraum
- Werkstatt
- Bad mit Badewanne
- renovierungsbedürftig
- KFZ- Stellplatz im Freien
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 446,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas-Ofenheizung
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