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Familienfreundlich!! Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Schechen!!

Objektbeschreibung

Diese alte Hofstelle wurde 1994 in drei Einheiten aufgeteilt. 2002 wurde auf der Süd/Ost Seite das ursprüngliche Wohnhaus abgerissen. Hier entstanden 2 neue Wohneinheiten welche wie folgt aufgeteilt sind: Umgeben wird das Haus von ca. 2.200 m² Grundstück.

4 Zimmer Wohnung EG und OG:

ca. 115 m², Gäste Bad mit Dusche und Fenster, große Wohnküche mit Zugang zur Ostterrasse, Sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, gemauertes Treppenhaus, 3 schöne Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Ostbalkon. Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört noch eine
Einzelgarage. Die Wohnung wird im September 2021 frei.

1,5 Zimmer Appartement im DG:

Separater Eingang, gehobene Ausstattung, kleine Einbauküche, Fußbodenheizung, Sichtdachstuhl, großer Balkon, Bad mit Dachfenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Diese Einheit steht leer und wird auch verkauft.

Das Haus ist nicht unterkellert. Es befinden sich genügend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Objektnummer: 40-167
Lage: 83135 Schechen
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4,0
Baujahr: 2002
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 136,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Schechen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Ihr gehören seit der Gebietsreform 1978 die bis dahin selbständigen Gemeinden Hochstätt, Marienberg und der nördliche Teil der ehemaligen Gemeinde Westerndorf St. Peter (Pfaffenhofen a. Inn) an.

Über die Bundesstraße B15 und die Eisenbahnlinie Rosenheim-Mühldorf entsteht eine gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Rosenheim und von hier sowohl nach München, als auch nach Salzburg und ins Inntal nach Innsbruck bzw. in den Süden. Die Busse des Regionalverkehrs Oberbayern Rosenheim-Wasserburg verkehren mehrmals täglich und ergänzen das Zugangebot.
Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfes können vor Ort erledigt werden.

Ausstattung

- Baujahr 2002
- helle Räume
- Fußbodenheizung
- 2 Terrassen (Südterrasse ist überdacht)
- Wohnküche
- großes Grundstück
- Einzelgarage
- Einkaufsmöglichkeiten und ein Badesee in der Nähe

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter der 0177-6619211 zur Verfügung.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 136,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis:2002
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz

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ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 08071 / 9222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

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