Süd-West Ansicht

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Gelegenheit!! Sonniges Baugrundstück in Edling!!

Objektbeschreibung

Sonnig eingebetet in eine gepflegte Nachbarschaft. Zum Verkauf steht ein rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit 577 m², im schönen Örtchen Edling.

- Bebaubar mit einem Einfamilienhaus (Grundfläche zulässig Haustyp 1: max. 115 m², Geschossfläche Haustyp 1: max. 200 m²)
- 2 Vollgeschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Dachneigung 18°-25° Grad
- Wandhöhe max. 6,0 Meter
- max. 2 Wohneinheiten
- Keller möglich
- Einliegerwohnung möglich (max. 50 m²)
- Fernwärme (Wärmeliefervertrag)
- Doppelgarage möglich (pro Wohneinheit 2 Stellplätze nachzuweisen)
- voll erschlossen

Angaben ohne Gewähr, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung!
Gerne stellen wir Ihnen den geltenden Bebauungsplan mit allen Festsetzungen per Email zur Verfügung.

Objektnummer: 40-165
Lage: 83533 Edling
Grundstück: ca. 577 m²
Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Edling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Cafés und Restaurants sowie beste Infrastruktur finden Sie in der nur 7 km entfernten, sehr lebendigen Stadt Wasserburg am Inn. Die größeren Städte Rosenheim (B15) und Ebersberg (B304) sind jeweils in knapp 30 Autominuten erreichbar. Ideal für Pendler ist die rasche Verbindung nach München: Ebersberg verfügt über eine S-Bahn-Anbindung, Edling selbst über einen stündlich getakteten Regionalbahn-Anschluss nach Ebersberg.

ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 08071 / 9222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

Gerne berate ich Sie ausführlich!

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ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 08071 / 9222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

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