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Großzügig Wohnen! 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Traunstein

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit harmonischer Hausgemeinschaft (Bj. 1997) befindet sich diese besondere, großzügige 4 Zimmer-Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug. Auf 130 m² bietet sie so einiges an Besonderheiten und lässt Sie großzügig thronen.

Im Einzelnen verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur, eine Küche (mit Einbauküche), Abstellraum/Speis sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich (ca. 43 m²) mit großer Glasfensterfront. Von hier aus betreten Sie den vorgelagerten, sonnigen Südbalkon mit Weit-/Bergblick. Die Wohnung- bzw. die Ausstattung ist in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit Holzparkett- oder Fliesenböden ausgestattet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kfz-Stellplatz im Freien und 2 Kellerräume runden dieses interessante Angebot ab.

Die Wohnung ist ab 01.07.2019 bezugsfrei oder nach Vereinbarung.

Objektnummer: 50-692
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,0
Nebenkosten: 250,00 €
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 113,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Dieses besondere Mietobjekt befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Stadtwohnlage, zwischen Bahnhof und Krankenhaus in Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Auszug der Ausstattung:

- großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 43 m²)
- 2 Bäder
- große Glasfensterfront im Wohn-Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Aufzug
- Holzparkett- und Fliesenböden
- gepflegter Zustand
- sonniger, gefliester Südbalkon
- zwei geflieste Nordbalkone
- Weitblick/Bergblick
- 2 Kellerräume
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kfz-Stellplatz im Freien

ANSPRECHPARTNER
Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
Tel: 0861/909499-12
E-Mail: jelsen@sic-chiemgau.de

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Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
Tel: 0861/909499-12
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