Blick vom Haus

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Großzügige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Bergpanoramablick in Siegsdorf.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Lage mit freiem Blick über Wiesen und in die Bergkette. Das sonnenverwöhnte Grundstück umfasst großzügige 700 m² und hat eine leichte Hanglage nach Süden.
Das Wohnhaus wurde ständig renoviert und befindet ich in einem gepflegten Zustand. Über den Eingangsbereich vorbei am Gäste WC gelangt man in die Diele und das Treppenhaus. Von hier aus erreicht man die Küche und das Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und man hat einen traumhaften Blick in die Berge. Vom Wohnzimmer sowie dem Arbeitszimmer gelangt man auf den umlaufenden Balkon/Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zum zusätzlichen Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und ausgestattet mit einem weiteren Bad, 2 Abstellräumen und dem Heizungsraum.

Objektnummer: 10-712
Lage: 83313 Siegsdorf
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5,0
Baujahr: 1964
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 95,00 kWh/(m²*a)

Lage

Siegsdorf ist eine gewachsene wirtschaftsstarke Gemeinde mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schule, Einkaufsmärkte und der beschauliche Ortskern machen den Ort für jeden attraktiv zum wohnen. Die Nähe zur Autobahn und die strategisch günstige Lage zur Kreisstadt Traunstein, nach Salzburg und Rosenheim, sowie in die Berge und den Chiemsee stärken den Wohnwert zudem erheblich. An der Traun (Fluß) die den Ort teilt sind attraktive Rad und Wanderwege Richtung Traunstein und Ruhpolding. Alles was man zum Wohlfühlen braucht ist in dieser beschaulichen Gemeinde - wo sich die Leute noch kennen -vorhanden.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

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Tel: 0861 / 90 94 99-15
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