Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Seeon. Nur 300 Meter vom See entfernt.
Objektbeschreibung
Das Haus mit Garage wurde 1979 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück erbaut.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 180 m². Sie betreten das Haus und stehen in der großzügigen Diele mit offenem Treppenhaus. Hier befinden sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Angrenzend, mit einem kleinen Flur verbunden, sind die Speis, die Küche und ein schönes Esszimmer mit Eckbank. Zurück über die Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit ca. 40 m² und schönem Kachelofen. Der Zugang zum überdachten Freisitz ist vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer möglich. Das Erdgeschoss wird durch ein ebenerdiges Schlafzimmer abgerundet.
Das Obergeschoss, das Sie über das offene Treppenhaus erreichen, verfügt derzeit über zwei Einheiten ohne sep. Zugang. Oben angekommen finden Sie linker Hand ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum überdachten, terrassenartigen Balkon. Weiterhin verfügt dieses Stockwerk über ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Rechter Hand über den Flur erreichen Sie einen separaten Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Bei einer Nutzung als reines Einfamilienhaus verfügt das Obergeschoss über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Wohnhaus sowie die Garagen sind voll unterkellert. Neben dem Heiz-/ und Tankraum befinden sich zwei Kellerräume, eine Holzlege sowie ein 40 m² großer Hobbyraum oder Werkstatt mit Tageslicht.
Das Grundstück ist mit einem schönen Baum-/ und Strauchbestand bepflanzt nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Tag Sonne.
Ihre PKWs finden in der Doppelgarage mit elektrischem Tor ausreichend Platz. Zusätzliche Stellplätze im Freien sind neben der Garage vorhanden.
Überzeugen Sie sich von der Immobilie in Seeon am See bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Objektnummer: 10-754
Lage: 83370 Seeon
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7,0
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 145,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Hier können Sie die absolute Ruhe und Sonne genießen. Der Seeoner See ist in wenigen Minuten (ca. 300 Meter zum Badeplatz) erreichbar. Dort angekommen, genießt man in absoluter Idylle den Blick auf das Kloster Seeon, in dem auch Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Mehrere Restaurants mit gutbürgerlicher Küche sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man über den bekannten Mozart-Radweg in nur 20 min das Ufer des Chiemsees.
Alle Geschäfte die Ihren täglichen Bedarf decken, findet man in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Kachelofen
- Fußbodenheizung
- großzügiger, überdachter Freisitz
- Hobbyraum mit 40 m²
- Doppelgarage
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrausausweis
Energiewert: 145,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl
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