Wohnanlage

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"Historisches Kurhaus" Traunstein! Stilvolle 3 Zimmerwohnung, zentral gelegen mit Weitblick!

Objektbeschreibung

Hier, mitten in Traunstein, befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung. Freuen Sie sich auf die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und auf ein repräsentatives Domizil. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2013/2014 komplett saniert und stellt heute ein historisches Anwesen dar, wo Denkmalflair mit Modernem vereint wurde.

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet einen außergewöhnlich schönen Blick über die gesamte untere Stadt und bis zum "Ettendorfer Kircherl". Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Die Ausstattung ist als gehoben zu beschreiben (Eichendielenböden, etc.). Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne sowie ein WC. Die Fliesen sind modern gehalten, zudem ist hier eine Fußbodenheizung verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Duplex-Parkebene für Ihren PKW.

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Objektnummer: 20-936
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 2013
Befeuerung: Alternativ
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Traunstein präsentiert sich Ihnen als modernes Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, als Schul-, Behörden- und Einkaufsstadt.

In Traunstein, dem Herzen des Chiemgaus, treffen sich Einheimische und Gäste gerne zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Ursprünglich im Besitz von Salzburg, gelangte Traunstein im Jahre 1275 endgültig zu Bayern. Stattliche Bürgerhäuser und idyllische Straßen und Plätze künden noch heute von Traunsteins Vergangenheit als mittelalterliche Stadt des Salzhandels.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Aufzug im Haus
- Panoramabalkon mit sehr schönem Weitblick
- hochwertige Parkettböden (Holzdielen)
- stilvolles Bad mit Dusche und Wanne
- teils Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1900/2013
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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