Hausansicht

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Ideal für Pendler und Familien. Doppelhaushälfte mit großem Garten, zentral gelegen in Steinhöring!

Objektbeschreibung

Diese charmante und zentral gelegene Doppelhaushälfte ist ein Traum für Familien. Der Garten verfügt über eine großzügige Südterrasse ein Gartenhaus und viel Fläche zum Spielen. Neben der Garage könnte ein Wohnmobil oder eine Wohnwagen abgestellt werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und instand gehalten. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Hobbyraum und ein Gäste WC.

Diese Doppelhaushälfte könnte zum 01.06.20 vom neuen Eigentümer bezogen werden.

Objektnummer: 40-161
Lage: 85643 Steinhöring
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5,0
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: liegt nicht vor

Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die zentrale Lage mitten in Steinhöring bietet kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Haus unweit der Durchgangsstraße. Steinhöring liegt ca. 5 Km östlich von Ebersberg und verfügt über einen eigenen Bahnanschluss. Von Ebersberg aus erreicht man die Landeshauptstadt München in ca. 30 min mit der S-Bahn. Zum Flughafen sind es ca. 40 min über die A 94. Eine Grundschule und Kindergärten sind vor Ort. In ca. 10 min Entfernung erreichen Sie 2 Golfplätze.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit Bora Dunstabzug ind Induktionskochfeld
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Hobbyraum mit Sauna und schönem Duschbad im Keller
- Esszimmer mit Durchreiche zur Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Tageslichtbad mit Wanne im OG
- Kunstofffenster mit dreifach Verglasung
- Elektrisches Garagentor
- Rolläden
- Gastherme
- Großer Garten
- Außenstellplatz für einen Wohnwagen /Wohnmobil
- Ausgebautes Dachgeschoss

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 187,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:1980
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Stückholz
Gültig bis: 17.01.2030

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ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 08071 / 9222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

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