Ideale Ferienwohnung! Charmante, modernisierte 1 Zimmer-Wohnung im Chiemgau / Bergen
Objektbeschreibung
Ideal als Feriendomizil (Zweitwohnsitz) oder als Singlewohnung geeignet!
Die 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepeflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Appartement ist vor kurzem geschmackvoll renoviert worden. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde eine neue und moderne Küchenzeile mit allen nötigen Elektrogeräten eingebaut.
Der große Ostbalkon, welcher über den Wohn/- und Schlafbereich zugänglich ist, bietet sich ideal als "Frühstücksbalkon" mit Vormittagssonne an! Vom Balkon aus, haben Sie etwas Bergblick.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Appartement ist sofort verfügbar.
Hinweis: Nach aktuellem Stand ist der Einbau einer Pelletheizung durch die Hausverwaltung geplant. Eine anstehende Sonderumlage für die Heizungserneuerung in Höhe von ca. 10.000 € muss bei der Investition eingeplant werden.
Überzeugen Sie sich von der schönen Wohnung bei einer gemeisamen Besichtigung in Bergen!
Objektnummer: 20-998
Lage: 83346 Bergen
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1,0
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 141,00 kWh/(m²*a)
Lage
Das Appartement befindet sich in der bayerischen Gemeinde Bergen im Landkreis Traunstein, umgeben von der schönen Chiemgauer Berglandschaft.
Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, der Bahnhof Bergen ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Tennisplätze und Wanderwege am Hochfelln sorgen für vielfältige Freizeitgestaltungen. Der Hochfelln bietet im Sommer ideale
Wandermöglichkeiten und im Winter Skivergnügen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und wichtigen Dienstleistern.
Die Autobahn A8 Richtung Salzburg und München ist innerhalb
von 5 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung
Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Renovierter Gesamtzustand
- Moderne Glastüren
- Alle Räume mit Fenster
- Ruhig und sonnig gelegen, etwas Bergblick
- Lichtdurchflutetes Wohn/- Schlafzimmer
- Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger, großer Dusche u. Handtuchtrockner
- Großer Ostbalkon (Vormittagssonne)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum (mit Münzwaschmaschine) im Keller
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
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