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Interessant für Eigennutzer und Anleger! Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Traunstein - Haslach

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine gelungene Raumeinteilung, alle Räume mit Fenster, eine separate Küche, eine große Diele und ein großer Wohnbereich werden auch Sie überzeugen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Ebenso wurden die Fenster und Jalousien erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den sonnigen Südbalkon, den Tiefgaragen-Stellplatz und den Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Wohnung wurde auf Erbpachtgrund errichtet.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit rund 380 €.

Weitere Details auf Anfrage.

Objektnummer: 20-776
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Sonnige ruhige Wohnlage am Ortsrand von Traunstein in Haslach.
Kurze Wege in die Berge und zur Autobahn. Unverbaubarer Blick auf die Bergwelt des Chiemgaus. Geschäfte, Ärzte, Schule und Kindergarten sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Zeitgemäße Ausstattung, sehr gepflegt.

- Parkett-/Fliesenböden
- Gute Raumaufteilung
- Alle Räume mit Fenster
- Südbalkon
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Keller
- Derzeit gut vermietet

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 88,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis : 1994
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas

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ANSPRECHPARTNER
Johann Sonnleitner
Tel: 0861/909499-13
E-Mail: sonnleitner@sic-chiemgau.de

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