Hausansicht Süden

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**Kapitalanlage** Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Siegsdorf!

Objektbeschreibung

**Grundbuch statt Sparbuch**

Im 2. Obergeschoss einer Mehrfamilienhauswohnanlage in Siegsdorf befindet sich diese klassisch und praktisch geschnittene 1 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und seit Jahren vermietet. Zur Wohnung gehören neben der kleinen Einbauküchenzeile, ein Kellerabteil und ein sonniger und überdachter Südbalkon (mit etwas Bergblick).

Der Mieter möchte weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 288,- €.

Objektnummer: 20-804
Lage: 83313 Siegsdorf
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1,0
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 137,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Siegsdorf ist ein beschaulicher Luftkurort im Herzen des Chiemgaus und befindet sich südlich von Traunstein und südöstlich vom Chiemsee. Durch seine gute Infrastruktur bietet Siegsdorf sämtliche Einkaufmöglichkeiten.
Ausflüge sind durch die gute Autobahnanbindung (München-Salzburg) problemlos möglich.

Ausstattung

Eckdaten auf einem Blick:

- 1 Zimmer-Wohnung, Wohnfl. ca. 37,52 m²
- Südbalkon (mit etwas Bergblick)
- 2. OG in einem Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung
- Bj. 1974
- kleine Einbauküchenzeile
- Kellerabteil
- einfache Ausstattung (entsprechend des Baujahres)
- vermietet

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 137,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

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ANSPRECHPARTNER
Manfred Speckbacher
Tel: 0861/909499-14
E-Mail: speckbacher@sic-chiemgau.de

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