Komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung in Siegsdorf.
Objektbeschreibung
Allgemeines:
Im Hochpartere dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung. Das Mehrparteienhaus mit harmonischer Eigentümergemeinschaft soll mit den vorhandenen Rücklagen in den nächsten Jahren renoviert werden. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
Wohnung:
Die ruhig und sonnig gelegene Wohnung ist in den letzten Jahren schön renoviert worden und bietet eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Bei den Renovierungen wurde viel neu gemacht. So wurden die Böden, die Fliesen, die Steckdosen/Lichtschalter und der Wand-/Deckenputz mit Anstrich erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut.
Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster (auch Küche, Bad mit Fenster).
Rechts des Eingangsbereiches befinden sich das Kinderzimmer/Büro, daneben das Schlafzimmer. Geradeaus ist das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Links neben der Essdiele sind die Küche und das Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Balkon, der zum Wintergarten ausgebaut wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Einzelgarage kann für 20.000,- € mit erworben werden.
Objektnummer: 20-930
Lage: 83313 Siegsdorf
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 128,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Dieses Objekt befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Siegsdorf.
Die Infrastruktur in Siegsdorf ist sehr gut. Anbindung an Bus, Bahn und die Autobahn A8 (München-Salzburg) sind gegeben. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und leicht erreichbar. Die nahegelegene Traun mit ihren Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- komplett neu und hochwertig renoviert
- Einbauküche
- Einzelgarage für 20.000,- €
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energiebedarf
Energiewert: 128,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl
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