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Ländlich und doch stadtnah! Attraktive 3 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit höchstem Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 4 - Haus A

Attraktive 2-, 3- & 4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit höchstem Wohnkomfort ganz in der Nähe von Traunstein!

Im „Wohnpark Kammer“ zu wohnen bedeutet sich rundum wohl zu fühlen… in einem werthaltigen Zuhause in ländlicher, aber dennoch stadtnaher Umgebung.

Eine Wohnatmosphäre voller Komfort und Harmonie mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Dieser Neubau wird in einer schwellenarmen und zeitgemäßen Bauausführung erstellt und jede Etage ist mit dem Aufzug zu erreichen (auch die Tiefgarage). Somit eignen sich diese Wohnungen für jede Altersstruktur.
Verteilt auf 2 Häuser entstehen 15 Neubau-Eigentumswohnungen; jede Wohnung entweder mit Terrasse und Gartenanteil oder großzügigem Balkon. Die durchdachten Grundrisse und Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern. Fußbodenheizung, sehr große Balkone und Terrassen, edles Eichenparkett sowie hochwertige Fliesen in Bad und Flur sorgen für Exklusivität und Wohnkomfort.

Das Angebot reicht von einer geräumigen 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² bis zu einer großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m².

In Sachen Energieeffizienz kann die Wohnanlage ebenso punkten wie in Sachen Ausstattung und Bauqualität. Beide Wohnhäuser werden in Massiv-Ziegelbauweise im „KfW Effizienzhaus 55“ Standard erstellt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Pelletheizung.

Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Auf Wunsch können Kfz-Stellplätze im Freien sowie Tiefgaragen-Stellplätze hinzu erworben werden (Kaufpreis TG-Stellplatz je € 19.000,00 / Kaufpreis Kfz-Stellplatz im Freien je € 5.500,00).

Baubeginn im Frühjahr 2020 – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2021.
Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten - keine Käuferprovision!

Objektnummer: 20-783-4
Lage: 83278 Traunstein / Kammer
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Pellet
Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich im Traunsteiner Stadtteil Kammer, ca. 6 km außerhalb der Großen Kreisstadt. Die ländliche, aber doch sehr stadtnahe Wohnlage mitten im Chiemgau macht dieses Bauprojekt so attraktiv. Kammer ist kleiner oberbayerischer Ort mit Grundschule, Kindergarten, Kirche, Gasthaus, Bank und Busanschluss.

Das Chiemsee-Ostufer mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Ausstattung / Merkmale:

- Zukunftsorientierte Bauweise als „KfW Effizienzhaus 55“
- Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss und in die Tiefgarage
- Pelletheizung
- weitgehend barrierefreie/schwellenarme Wohnungen
- Wasch & Trockenräume im Kellergeschoss
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, wählbar gemäß Baubeschreibung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima und energieeffiziente Lüftung der Räume
- Sehr große Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Wird noch erstellt. (Neubau in Planung)

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ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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