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Modern, exklusiv, einmalig! Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit terrassenartigem Balkon

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung wurde, ebenso wie das Haus, 2009 komplett renoviert und saniert. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch helle, große und gut geschnittene Räume. Eine klare, moderne Linie zieht sich durch alle Räume, die alle durch Downlightspots mit Dimmer für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Die hochwertige Einbauküche mit Kranitarbeitsplatte und aller Einbaugeräte sind im Kaufpreis inbegriffen. Auf dem terrassenartigen Südbalkon können Sie die Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage und ein Stellplatz.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von der Hochwertigkeit und Exklusivität der Wohnung überzeugen.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Objektnummer: 20-799
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1974
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 143,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Traunstein. Ein Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Umbauten 2009

- neue Fußbodenheizung
- neues Dach
- Kunstofffenster
- elektrische Rolladen
- Raumhohe Zimmertüren
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Downlightspots mit Dimmer
- Aufzug im Haus
- 2 Bäder
- komplett barrierefrei

Sonstiges

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 143,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1974/2007
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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