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Neubau-Gewerbefläche! Bestens ausgestattete u. attraktive Büro-/ Praxisfl. in Traunstein-Haslach!

Objektbeschreibung

**NEUBAU BÜROGEBÄUDE**

Hier entsteht ein neues Gewerbegebäude an einem Top- Standort im Gewerbegebiet in Traunstein-Haslach. Eine Büro- oder Praxiseinheit im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) steht noch zur Vermietung. Die Gewerberäume können noch nach Ihrem Bedarf mitgestaltet werden.

Diese Einheit mit 188 m² Nutzfläche wurde in der aktuellen Planung mit einem großzügigen, mittig gelegenen Büroraum gestaltet. Die zahlreichen Fensterflächen garantieren zum einem eine optimale Belichtung, zum anderen könnten hier auch noch Räume abgeteilt werden. Im Treppenhaus steht ein Aufzug zur Verfügung. Die Fertigstellung ist zum Sommer-Herbst 2021 geplant. Eine representative Werbeaufschrift an der Außenfassade kann ebenfalls mit berücksichtigt werden.

Kfz-Stellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze stehen noch ausreichend zur Verfügung und können hinzugemietet werden.

Objektnummer: 60-267
Lage: 83278 Traunstein
Baujahr: 2021
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in Traunstein- Haslach. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8 und der Stadt Traunstein, ist ein guter Anschluss an regionale und überregionale Straßen gegeben. Die nächste Anschlußstelle an die Autobahn A8 (München-Salzburg) liegt ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in der Projektierung, ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

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ANSPRECHPARTNER
Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
Tel: 0861/909499-12
E-Mail: jelsen@sic-chiemgau.de

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