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**NEUBAUPROJEKT W12** Innovative 1-, 2- und 3 Zimmer-Wohnungen Nähe Klinikum in Traunstein!

Objektbeschreibung

**NEUBAUPROJEKT W12**
Attraktive Neubauwohnungen in Traunstein in zukunftsorientierter Bauausführung - bis zu € 15.000,- KfW-Tilgungszuschuss pro Wohnung möglich!

Dieses Angebot umfasst eine barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (Aufzug) mit großzügigem Süd-Ost-Balkon.

Gebaut werden innovative Neubau-Eigentumswohnungen - von einer 1-Zimmer-Wohnung für den Kapitalanleger bis hin zur 3 Zimmer-Wohnung für den Eigennutzer ist alles dabei!

1-, 2-, 3 Zimmer-Wohnungen - Aufzug - Tiefgarage - moderne u. hoch energetische Bauweise - geringe Betriebskosten - KfW Effizienzhaus 40+ - verschiedene Ausstattungspakete - teilweise Wohnungen barrierefrei.

Fortschrittlich - energieeffizient - umweltbewusst - innovativ - zukunftsorientiert... Dies sind nur ein paar Schlagworte um dieses besondere Neubauprojekt in Traunstein kurz und knapp zu beschreiben. In Traunstein - im Herzen des Chiemgaus - entsteht in unmittelbarer Nähe Klinikum Traunstein ein ganz besonderes Wohnhaus, welches neue Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik definiert. Die Neubau-Wohnanlage ist ein Plusenergie-Mehrfamilienhaus im derzeit höchsten Energiestandard KfW 40+.

Mit verschiedenen Ausstattungspaketen können Sie die Ausstattung Ihrer Traumwohnung wählen.

Fertigstellung Ende Sommer/Herbst 2021!
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen verfügbaren Eigentumswohnungen zu.

Objektnummer: 20-777-51
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 2020
Befeuerung: Alternativ
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 32,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage

Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt- Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot.

Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee, das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind von dem geplanten Objekt in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- KfW-Zuschuss bis zu € 15.000,- pro Wohnung möglich!
- Energiekonzept: Innovatives Heizsystem aus einer Kombination aus einem effizienten Biogas-Blockheizkraftwerk und einer hauseigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicherm, dadurch nachhaltig, umweltbewusst und geringe Betriebskosten
- Fußbodenheizung
- Aufzug über alle Etagen bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze nach Kaufpreisliste, jedoch auf Wunsch auch etwas breiter* oder mit einer Ladestation* für Elektrofahrzeuge (*Sonderausstattung)
- Fortschrittlichste Bauweise "KfW Effizienzhaus 40+"
- Grünraumkonzept
- Videogegensprechanlage
- Barrierefreie Hauszugänge und viele barrierefreie Wohnungen
- Bodengleiche Duschen
- Moderne und energetische Bauweise
- Umfangreiche, optionale Ausstattungspakete (z.B. für ein "Smart Home" System in Ihrer Wohnung)
- Wohnungsgrößen 1-, 2- und 3 Zimmer-Wohnungen DIN-Wohnflächen zwischen 29,99 und 78,75 m²

...und vieles mehr!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr lt. EA: 2020
Wesentlicher Energieträger: Biogas-Blockheizkraftwerk kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
Bedarfsausweis: 32,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

ANSPRECHPARTNER
Manfred Speckbacher
Tel: 0861/909499-14
E-Mail: speckbacher@sic-chiemgau.de

Gerne berate ich Sie ausführlich!

Füllen Sie das untenstehende Formular aus und klicken Sie auf Senden. Wir setzen uns darauf hin baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung.

ANSPRECHPARTNER
Manfred Speckbacher
Tel: 0861/909499-14
E-Mail: speckbacher@sic-chiemgau.de

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