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Nur noch 1 seniorengerechte Neubau-Wohnung in Engelsberg! Sonderabschreibung § 7b EStG möglich!

Objektbeschreibung

Nur noch eine Wohnung verfügbar:

Diese schöne und großzügig geschnittene 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage unweit des Ortszentrums von Engelsberg. Die Wohnung ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Ideal für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen. Die Wohnung bietet allen erdenklichen Komfort, großes barriere freies Tageslichtbad, großzügiger Eingangsbereich und ein durchdachter Grundris. Viel Licht in allen Räumen, die Nähe zur Ortsmitte und die gute Infrastruktur von Engelsberg, heißen sie als neuen Eigentümer herzlich willkommen.

Ein Kfz-Stellplatz im Freien kann erworben werden (Kaufpreis je Stellplatz 5.800,- EURO).
Vorraussichtliche Fertigstellung im Mai 2020.

Barrierefrei, energieeffizient und bezahlbar - das ist die Devise für dieses Neubauvorhaben, zentral und sonnig gelegen in Engelsberg. Wohnungen und Kaufpreise siehe Preisliste.

Näheres gerne auf Anfrage.

Objektnummer: 40-159
Lage: 84549 Engelsberg
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 2019
Befeuerung: Alternativ
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 13,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage

In der Ortsmitte von Engelsberg gelegen, ist es nicht weit zum Dorfwirt, zum Rathaus und zur Kirche St. Andreas. Zahlreiche Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäcker, sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- "KfW-55" Standard
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Eröhter Schallschutz nach DIN 4109
- Fahrstuhl
- Schwellenfrei
- Pflege und Betreuungsangebote

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 13,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Alternativ

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ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 08071 / 9222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

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