Im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses liegt diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und praktischer Raumeinteilung. Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei 9-Familienhäuser mit großem Grundstück. Die jeweiligen Heizungsanlagen und die gemeinschaftliche Elektroinstallationen wurden 2018 erneuert. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, ohne größeren Instandhaltungsstau.

Diese Wohnung ist derzeit leerstehend und die Ausstattung ist renovierungsbedürftig. Vor einer Eigennutzung oder einer Vermietung sind hier Renovierungen empfehlenswert. Das derzeitige monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 260,-.

Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum. Im Dachboden (Gemeinschaftseigentum) hat jede Wohnung zusätzlich einen Platz als Stauraum.

Objektnummer: 20-1008
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 207,40 kWh/(m²*a)

Das Haus bzw. die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungswohnlage im westlichen Teil von Traunstein. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, zu Fuß dürften Sie 10-15 Minuten unterwegs sein.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- großer, gemauerter Keller
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden
- sonniger Westbalkon
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gepflegten Areal
- ruhige Wohnlage

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 207,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas-ZH

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