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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 3 Einheiten im Zentrum von Obing.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit 3 Einheiten befindet sich im Zentrum von Obing. Zum Obinger See sind es nur ein paar Schritte.
Großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Mehrfamilienhaus, hier ist vieles möglich. Das Haus wurde in einer soliden Bausubstanz erbaut, erhalten und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teils sanierungsbedürftigen Zustand.

Objektnummer: 10-738
Lage: 83119 Obing
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 692 m²
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 101,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Obing liegt etwa in der Mitte zwischen Salzburg (60 km) und München (74 km), 10 km nördlich vom Chiemsee und 32 km von den Alpen (Bergen und Aschau) entfernt im Gebiet der Chiemgauer Seenplatte. Das Voralpenland wurde durch die Gletscher geprägt und eignet sich aufgrund der sanften Hügel, der vielen Seen, Moore und Wälder hervorragend zum Radfahren, Wandern und Baden. Gleichzeitig laden die Gasthäuser mit ihren Biergärten zur Einkehr ein.

Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 101,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1938/2013
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

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Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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