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Repräsentative Geschäftsräume Top-Lage in Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Eine renommierte Adresse!

Nutzen Sie diese zentral gelegenen Geschäftsräume und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee.

Acht helle Büroräume, welche sich im ersten Stock eines Reichenhaller Wohn-und Geschäftshauses befinden, lassen sich vielseitig nutzen. Als Arztpraxis, Physio, Kanzlei, Versicherung oder Betreuungszentrum für Senioren oder Behinderte - der gute Schnitt macht viel möglich. Der repräsentative Eingangsbereich (9. Arbeitsraum) strahlt eine gewisse Atmosphäre aus. Das Archiv lässt sich ebenso als Büroraum nutzen. Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz können Sie bequem mit dem Lift die zahlreichen Räume erreichen. Eine bereits vorhandene Küche, sowie eine Dusche und zwei WCs, machen das Angebot vielfältig. Ein trockenes Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 26 m² lässt sich wunderbar als Lagerraum nutzen.

Setzen Sie Ihre Innovationen um und profitieren Sie von diesen Gewerberäumen!

Objektnummer: 70-180
Lage: 83435 Bad Reichenhall
Nebenkosten: 300,00 €
Baujahr: 1993
Befeuerung: Gas
Energieausweis: liegt nicht vor

Energieeffizienzklasse: D

Lage

Als Stadt des Salzes, der Solquellen und Bäder, genießt Bad Reichenhall internationale Bekanntheit. Dieses Renommee ist auf eine lange Entwicklung zurückzuführen, deren Ergebnis die heutige Kurstadt darstellt.

Die positive Entwicklung Bad Reichenhalls zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort lässt sich anhand vieler Daten belegen. So z. B. wurden im Jahr 2016 über 9 Mio. € an Gewerbesteuer erzielt.

Daraus kann man ersehen, dass der wirtschaftliche Standort "Bad Reichenhall" gewinnbringend sein kann.

Die beschriebenen Geschäftsräume befinden sich in sehr zentraler Lage, nahe des Bahnhofes und Kurparks.

Ausstattung

- erster Stock mit Lift
- Tiefgaragenstellplatz
- allg. oberirdischer Stellplatz
- zahlreiche, helle Räume mit Holzböden
- Teeküche
- repräsentativer Empfangsraum
- Archiv
- geräumiger ca. 26 m² großer Kellerraum
- Dusche mit zwei WCs
- sehr zentrale Lage

- die Räume werden ab Januar 2021 frei

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis 04.07.2028
Energiewert: 113,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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ANSPRECHPARTNER
Christine Florek
Tel: 08651 / 76 345 76
E-Mail: florek@sic-reichenhall.de

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