Südansicht

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Ruhig - sonnig - zentral - Weitblick! 3,5 Zimmer Wohnung in Tengling!

Objektbeschreibung

Das ruhig und zentral gelegene, nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (alle frei) wurde 1970 erbaut und 2006 umfassend saniert und renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden sowohl alle technischen Installationen (Elektro/Heizung) sowie das Dach, die Fenster und die Bäder erneuert.

Obergeschoss:
Rechts vom Flur erreichen Sie das große, ansprechende Bad und die Küche. Linker Hand finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie den großen Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Auf der rechten Seite des Wohnbereiches befindet sich noch ein Zimmer, welches als Esszimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Hier finden Sie zudem eine bereits integrierte Einbauküche und einen vom Wohnzimmer aus begehbaren, großen Südbalkon.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und biete Abstellflächen.

Objektnummer: 50-776
Lage: 83373 Taching am See
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Nebenkosten: 200,00 €
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 105,50 kWh/(m²*a)

Lage

Tengling am See ist ein kleiner, idyllischer Ort an der Waginger / Tachinger Seeplatte. Das Haus liegt relativ zentral. Zum Dorfladen und der Bäckerei am Ort sind es wenige Gehminuten. In Tengling finden Sie auch ein Strandbad. Der See und das Standbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Ansonsten genießen Sie alle Vorteile des Chiemgaus. Berge und Seen, die Kreisstadt Traunstein ist in 20 Autominuten und auch Salzburg ist in 30 Autominuten bequem erreichbar. Im 5 Autominuten entfernten Waging finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Kaffees und Gastronomie.

Ausstattung

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 105,50 kWh/(m²*a)

ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861/90949915
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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