Eigener Gartenbereich

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Rustikal & doch modern! Große 3 Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit EBK & eigenem Gartenanteil!

Objektbeschreibung

Diese 3 Zi.- Wohnung in Vachendorf ist eine absolute Seltenheit!

Das im Jahre 2020 komplett renovierte & denkmalgeschütze Bauernhaus umfasst 4 Wohneinheiten und wurde mit Liebe zum Detail aufbereitet bzw. erneuert.

Diese angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über ein allg. Treppenhaus erreicht werden. Das Objekt überzeugt mir alten Dielenböden, Holzfenster und vielem mehr. Im großen Flur angekommen erreichen Sie zuerst das Kinder-/Arbeitszimmer. Direkt daneben befindet ein großzügiges Elternschlafzimmer in dem ein Doppelbett sowie weitere Möbel ohne Probleme Platz finden. Desweiteren gehört zu dieser Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Küche (ablösbar) mit Essbereich. Ein geräumiges Bad mit Badewanne & Dusche sowie ein sep. Toilette sind modern gestaltet. Ein großer Gartenanteil der zu dieser Wohnung gehört runden dieses seltene und tolle Angebot ab.

Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz sind im Mietpreis inkludiert.

Das Objekt ist zum 01.09.2021 verfügbar.

Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden.

Näheres gerne auf Anfrage!

Objektnummer: 50-878
Lage: 83377 Vachendorf
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,0
Nebenkosten: 250,00 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: liegt nicht vor

Lage

Ruhige und sonnige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone in Vachendorf.

Von Vachendorf aus ist die Autobahn A8 (München/Salzburg) schnell erreichbar. Traunstein ist ebenfalls kurzfristig erreichbar. Der Chiemsee ist nicht weit, ebenso das Bergener Moos (Naturschutzgebiet/Naherholung) und die Alpen.
In Vachendorf selbst gibt es eine Bäckerei, einen Dorfladen, eine Bank sowie Kindergarten und Grundschule. Desweiteren finden Sie in Vachendorf ein Schwimmbad sowie einen Hausarzt. Auch ein Spielplatz ist in der Ortsmitte. Das Rad- und Wanderwegenetz ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Ausstattung

Merkmale:

- Neuwertig im rustikalen Stil
- Einbauküche (ablösbar)
- Kellerabteil
- Bad mit Badewanne & Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Ostbalkon
- großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Kfz-Stellplatz
- Ortszentrum

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Das Objekt steht unter Denkmalschutz! Es besteht keine Ausweispflicht.

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ANSPRECHPARTNER
Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
Tel: 0861/909499-19
E-Mail: buchoester@sic-chiemgau.de

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