Sonniger Südbalkon

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**Singlewohnung** Gepflegte 1,5 Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche in Traunstein

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage, in der Nähe des Gewerbegebietes "Kaserne" in Traunstein, befindet sich diese 1,5 Zimmer-Mietwohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss (auch mit Aufzug erreichbar) ist praktisch geschnitten und ist ideal für eine Person.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen sehr sonnigen und überdachten Südbalkon, einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil, alles im Mietpreis inklusive.

Die Wohnung ist je nach Vereinbarung beziehbar, auch kurzfristig!
Die Vermieter suchen einen zuverlässigen und längerfristigen Mieter.

Kaltmiete: 480,00 € inkl. TG-Stellplatz
Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete: 600,00 €

Objektnummer: 50-876
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 1,5
Nebenkosten: 120,00 €
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Ruhige und sonnige Wohnlage Nähe Gewerbegebiet "Kaserne" und Traunauen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (fußläufig erreichbar). Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Fahrrad. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe der Wohnanlage vorhanden.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

- 1,5 Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 47 m²
- 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
- Einbauküche
- Praktische Speisekammer
- Sonniger Südbalkon mit Glasüberdachung
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung

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ANSPRECHPARTNER
Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
Tel: 0861/909499-19
E-Mail: buchoester@sic-chiemgau.de

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