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Sonnig gelegene 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Einbauküche, Holzofen und zwei Bädern in Traunstein!

Objektbeschreibung

Durch einen überdachten Treppenaufgang erreichen Sie diese Wohnung, die sich über zwei Ebenen aufteilt.

Obergeschoss:

Im Eingangsbereich angekommen befindet sich ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche zur rechten Seite. Über den Flur erreichen Sie zur linker Hand zwei Abstellräume sowie einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon.

Dachgeschoss:

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort angekommen befindet sich zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und Badewanne. Desweiteren befindet sich hier ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind in diesem Angebot inkludiert.

Objektnummer: 50-823
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,0
Nebenkosten: 200,00 €
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 42,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage

Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt- Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot.

Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee, das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Austattung:

- zwei Bäder (eines Davon mit Badewanne)
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- viel Stauraum
- Holzofen
- Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens
- Kellerabteil

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 42,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas / Zentralheizung

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ANSPRECHPARTNER
Christian Buchöster, Gepr. Immobilienmakler (gtw)
Tel: 0861/909499-19
E-Mail: buchoester@sic-chiemgau.de

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