Wohnzimmer

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Sonnige 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Bergblick in Grabenstätt/Marwang

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einen 2 Familienhauses. Die Räume verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche offen zum Wohnzimmer, Bad und Gäste WC. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, der Blick in die Berge sowie die Sonne bis spät in die Abendstunden zeichnen diese Wohnung aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachspeicher.
Die Wohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden.

Objektnummer: 50-791
Lage: 83355 Grabenstätt
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4,0
Nebenkosten: 200,00 €
Baujahr: 1997
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 113,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Grabenstätt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage mit Bergblick. (Süd-Ausrichtung)
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Ort befinden sich Schulen ein Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken usw.

In wenigen Minuten ist die BAB München- Salzburg zu erreichen. Die Kreisstadt Traunstein ist ebenfalls in wenigen Auto-Minuten erreichbar.

Der naheliegende Chiemsee, sowie die Chiemgauer Bergwelt laden zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.

Ausstattung

- 2 Balkone mit Bergblick
- Einbauküche
- Kachelofen

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 113,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Öl

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ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861 / 90 94 99-15
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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