Hausansicht

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Top Lage! Ruhig und zentral gelegen. Reihenmittelhaus in Fußnähe zur Wasserburger Altstadt.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 2013 komplett renovierte, sehr gepflegte und liebevoll eingerichtete Reihenmittelhaus (Baujahr 1987 ), befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde in Split Level Bauweise erbaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² zzgl. ca. 56 m² Nutzfläche ist ideal für eine große Familie. 4 Schlafzimmer, ein sehr großes Familienbad, ein Gäste WC und ein kleines Duschbad im Dachgeschoss warten auf einen neuen Eigentümer. Weitere Highlights dieses Hauses sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und einer vorgelagerten, überdachten Terrasse. Vom Esszimmer aus im 1. OG. gelangen Sie auf den kleinen Panorama Balkon mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Einheitliche Bodenbeläge und geschmackvolle Fliesen verbreiten sofort eine Wohlfühlatmosphäre. Diverse Kellerräume, eine Garage und zwei Stellplätze im Freien runden dieses sehr interessante Angebot ab. Im Kaufpreis enthalten sind ebenso eine Einbauküche samt Elektrogeräten und ein Gartenhäuschen.

Objektnummer: 40-147
Lage: 83512 Wasserburg am Inn
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,0
Baujahr: 1987
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 182,80 kWh/(m²*a)

Lage

Sonnig und ruhig gelegen in Fußnähe zur Wasserburger Altstadt. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- einheitliche Bodenbeläge
- Split Level
- sehr großes Badezimmer
- Kachelofen
- überdachte Terrasse
- Panorama Balkon
- kleines Duschbad im DG
- Einbauküche
- Gartenhäuschen
- Hobbyraum

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis, 182,6 kWh(m² a), Baujahr 1987, Heizungsart Gas,

ANSPRECHPARTNER
Michael Stelzmüllner
Tel: 080719222666
E-Mail: stelzmuellner@sic-wasserburg.de

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