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Hausansicht

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Top sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhpolding in zentrumsnaher, bester Wohnlage!

Objektbeschreibung

Eine Wohnatmosphäre mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann, wird Sie hier erwarten. Dieses Sanierungsprojekt wird in einer zeitgemäßen Bauausführung erstellt und jede Wohnung wird in einem gehobenen Ausstattung saniert. Das bisher als Frühstückspension genutzte Mehrfamilienhaus wird in insgesamt 6 Wohnungen umgebaut und sowohl außen als auch innen auf Neubauniveau angepasst.

Es stehen derzeit noch zwei Wohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen überzeugen durch eine offene und großzügige Raumteilung. Fußbodenheizung, große Balkone, Parkett sowie hochwertige Fliesen im Bad und Flur sorgen für Wohnkomfort. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden, sofern es der Baustand noch erlaubt.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist zum September 2020 geplant. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Pelletheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine oberirdische Garage sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien hinzu erworben werden (Kaufpreis Garage je € 22.000,00 / Kaufpreis Kfz-Stellplatz im Freien je € 6.000,00).

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort

Objektnummer: 20-784
Lage: 83324 Ruhpolding
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2,0
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Pellet
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 121,40 kWh/(m²*a)

Lage

Dieses Objekt bietet nahezu alles was Sie von einem Domizil dieser Kategorie verlangen können. Die tolle, ruhige und zentrale Ortslage, in einem Ort mit hervorragender Infrastruktur, in einem über die Grenzen hinaus bekannten Urlaubs- und Tourismusort im Chiemgau, spricht für sich.

Das Top sanierte Bauvorhaben befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage in
Ruhpolding.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:
- Grundsanierung auf Neubauniveau, Fertigstellung ca. September 2020
- Wohnungseingangstüre als Schallschutztüre
- zentrale Pelletheizung
- Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchtrockner im Bad
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- Fließen bzw. Fussbodenbeläge nach Wunsch im gehobenen Standart
- Massivbauweise
- großzügige Balkone

Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis:
Der vorhandene Energieausweis ist der derzeit gültige Wert, allerdings wurde dieser vor dem aktuellen Umbau erstellt und ist noch nicht mit der neuen Heizungsanlage gerechnet.

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

ANSPRECHPARTNER
Johann Sonnleitner
Tel: 0861/909499-13
E-Mail: sonnleitner@sic-chiemgau.de

Gerne berate ich Sie ausführlich!

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