Kurhaus

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Wohlfühlen garantiert! Besondere 3,5 Zimmerwohnung zentral gelegen in Traunstein!

Objektbeschreibung

Hier, mitten in Traunstein, befindet sich diese hochwertige Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch seinen besonderen Grundriss über zwei Etagen aus. Freuen Sie sich auf die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und auf ein repräsentatives Domizil. Das gesamte Gebäude wurde im Jahre 2013 komplett saniert und stellt heute ein historisches Anwesen dar, wo Denkmalschutzflair mit Modernem miteinander vereint wurde.

Über einen eigenen, erdgeschossigen Eingang erreichen Sie die Wohnung. Sofort fällt einem die stattliche Raumhöhe ins Auge. Linkerhand des Eingangbereiches finden sich das erste Schlafzimmer und eine separate Toilette. Rechterhand ist die Küche mit Zugang zum Balkon und ein großer, vorgelagerter Essbereich. Von hier aus erreicht man die untere Etage. Hier ist das Wohnzimmer vorgesehen. Des weiteren findet man das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und das zweite Schlafzimmer. Ein kleiner, pflegeleichter Garten findet sich neben der Terrasse.

Objektnummer: 50-774
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3,5
Nebenkosten: 190,00 €
Baujahr: 2013
Befeuerung: Alternativ
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Traunstein präsentiert sich Ihnen als modernes Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, als Schul-, Behörden- und Einkaufsstadt und seit 2005 auch als Vaterstadt von Papst Benedikt XVI., der einst seine Jugendjahre in unserer liebenswerten Stadt vor den Bergen verbracht hat.
In Traunstein, dem Herzen des Chiemgaus, treffen sich Einheimische und Gäste gerne zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Ursprünglich im Besitz von Salzburg, gelangte Traunstein im Jahre 1275 endgültig zu Bayern. Stattliche Bürgerhäuser und idyllische Straßen und Plätze künden noch heute von Traunsteins Vergangenheit als mittelalterliche Stadt des Salzhandels.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:
- eigener Eingang
- stilvolles Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon
- Terrasse und kleiner Gartenanteil im Untergeschoss
- Holzdielenböden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Küchenzeile gegen Ablöse möglich
- Duplexstellplatz

Sonstiges

Baujahr: 2013
Befeuerung: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert: 67,00 kWh/(m²*a)

ANSPRECHPARTNER
Philipp Beyer, Immobilienberater
Tel: 0861/90949915
E-Mail: beyer@sic-chiemgau.de

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Tel: 0861/90949915
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