3 Zi. - Dachgeschosswohnung mit sonniger, ruhiger Dachterasse u. Aufzug ! Stadtrand Traunstein
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. 1996). Die 70 m² Wohnfläche sind gut eingeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohn/- Esszimmer sowie eine Küche mit angrenzender kleinen Speisekammer. Von Woh/-Esszimmer aus ereichen Sie die fast quatratische und dadurch praktische Dachterasse mit freiem Blick nach Süden.
Diese Wohnung ist ohne Stufen bequem durch den vorhandenen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden, sie steht derzeit leer.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carport.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Objektnummer: 20-1002
Lage: 83278 Traunstein
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,80 kWh/(m²*a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im nördlichen Teil von Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre in Stadtnähe suchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Spaziergang an den naheliegenden Traunauen) befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 69,36 m²
- Baujahr 1996
- ruhige und sonnige Dachterrasse
- Gepflegte Wohnanlage am Rande der Stadt (Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe!)
- Einbauküche
- Praktische Speisekammer/Abstellraum
- Besonderer Wohnungsgrundriss
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Carport
- Kellerabteil
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 107,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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